§ 1265
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 3 – Právní poměry ze služebnosti · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf stanovuje základní pravidla pro nakládání se služebnostmi (věcnými břemeny) a užívacími právy k prostoru pod povrchem. Týká se všech podnikatelů a osob, které vlastní nemovitosti nebo k nim zřizují užívací práva. Vymezuje, jaké služebnosti jsou spojené s konkrétními pozemky či osobami a jaká práva lze dědit a převádět.
- Pozemkovou služebnost (právo vázané k pozemku) není možné spojit s jiným panujícím pozemkem (pozemkem, v jehož prospěch je služebnost zřízena).
- Osobní služebnost (právo vázané na konkrétní osobu) nelze převést na žádnou jinou osobu.
- Prostor pod povrchem umožňuje zřídit užívací věcná práva, která lze zcizit (převést na jiného) i dědit.
Pozor: Dejte si pozor na to, že osobní služebnost nemůžete převádět na třetí osoby a pozemkovou služebnost nelze libovolně slučovat s jiným panujícím pozemkem.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
(1) Pozemkovou služebnost nelze spojit s jiným panujícím pozemkem.
(2) Osobní služebnost nelze převést na jinou osobu.
(3) K prostoru pod povrchem lze zřídit užívací věcná práva jako zcizitelná a dědičná.
Zdroj: e-Sbírka