§ 15 Placení daně
ZDNVzákon č. 338/1992 Sb. · Část šestá – Správa daně z nemovitých věcí · znění od 1. 10. 2025
Tento paragraf upravuje termíny a způsoby placení daně z nemovitých věcí pro firmy i živnostníky. Určuje, do kdy musíte daň zaplatit, kdy se platba dělí na splátky a jak se postupuje u velmi malých částek. Týká se všech vlastníků či poplatníků daně z nemovitostí, včetně zemědělců a spoluvlastníků.
- Daň do 5 000 Kč je splatná najednou do 31. května, přičemž najednou do stejného data můžete dobrovolně zaplatit i vyšší daň.
- Pokud je vaše daň vyšší než 5 000 Kč, platí se ve dvou stejných splátkách – u zemědělské výroby do 31. srpna a 30. listopadu, u ostatních poplatníků do 31. května a 30. listopadu.
- Jestliže vám u jednoho finančního úřadu vyjde celková daň nižší než 50 Kč, daň se stanoví, ale nepředepisuje k úhradě a výsledek se vám běžně neoznamuje.
- U samostatně přiznávaných spoluvlastnických podílů na pozemcích nebo stavbách se daň pod 90 Kč automaticky zvyšuje na minimální částku 90 Kč.
- Při prodloužení lhůty pro podání přiznání je daň nebo její splátka splatná v poslední den této posunuté lhůty.
- Fyzické osoby mohou žádost o zasílání informací k placení daně potvrdit i zasláním podepsané elektronické kopie na e-mail finančního úřadu.
(1) Daň z nemovitých věcí je splatná
a) u poplatníků daně provozujících zemědělskou výrobu ve dvou stejných splátkách, a to nejpozději do 31. srpna a do 30. listopadu zdaňovacího období,
b) u ostatních poplatníků daně ve dvou stejných splátkách, a to nejpozději do 31. května a do 30. listopadu zdaňovacího období.
(2) Nepřesáhne-li roční daň z nemovitých věcí částku 5 000 Kč, je splatná najednou, a to nejpozději do 31. května zdaňovacího období. Ke stejnému datu lze daň z nemovitých věcí zaplatit najednou i při vyšší částce.
(3) Činí-li u jednoho poplatníka celková daň z nemovitých věcí nacházejících se v obvodu územní působnosti jednoho správce daně méně než 50 Kč a není-li dále stanoveno jinak, daňové přiznání nebo dílčí daňové přiznání se za podmínek uvedených v § 13a tohoto zákona podává, daň se stanoví, ale nepředepíše. Výsledek stanovení se poplatníkovi neoznamuje, pokud o to poplatník nepožádá.
(4) Činí-li v obvodu územní působnosti jednoho správce daně daň z pozemků u poplatníka, který podle § 13a odst. 5 podává daňové přiznání za spoluvlastnický podíl na dani z pozemků nebo mu je podle § 13a odst. 5 nebo 8 stanovena daň ve výši spoluvlastnického podílu na dani z pozemků z moci úřední, a nejedná-li se o podíly od daně zcela osvobozené, méně než 90 Kč, je daň poplatníka u daně z pozemků 90 Kč. Obdobně se postupuje u daně ze staveb a jednotek.
(5) Jsou-li důvody pro podání daňového přiznání podle ustanovení § 13a odst. 11 nebo odst. 12 nebo je-li prodloužena lhůta pro podání daňového přiznání, je daň z nemovitých věcí nebo její splátka, jejichž splatnost nastala před uplynutím lhůty pro podání daňového přiznání, splatná v poslední den lhůty pro podání daňového přiznání.
(6) Potvrzení podání podle § 71 odst. 3 může poplatník, který je fyzickou osobou, v případě žádosti o zaslání informace pro placení daně z nemovitých věcí učinit také pomocí elektronické kopie dokumentu opatřeného vlastnoručním podpisem, zaslané na elektronickou adresu zveřejněnou správcem daně. Pokud je žádost o zaslání informace pro placení daně z nemovitých věcí podána poplatníkem, který je fyzickou osobou, ve formě elektronické kopie dokumentu opatřeného vlastnoručním podpisem, považuje se za potvrzenou podle § 71 odst. 3 .