§ 1083 Stavba
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 3 – Umělý přírůstek · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje situaci, kdy někdo použije cizí věc (materiál) ke stavbě na vlastním pozemku. V takovém případě se postavená stavba stává součástí tohoto pozemku. Týká se to vlastníků pozemků a vlastníků použitého materiálu.
- Pokud použijete cizí věc pro stavbu na svém pozemku, stavba se stane součástí pozemku.
- Vlastník pozemku má povinnost nahradit vlastníku použité věci její hodnotu.
- Pokud ten, kdo cizí věc použil, nebyl v dobré víře (věděl, že věc není jeho), musí vlastníku věci uhradit také ušlý zisk.
- Skutečná škoda se při nedostatku dobré víry hradí v rozsahu, v jakém nebyla pokryta už poskytnutou náhradou hodnoty věci.
Pozor: Pokud použijete cizí materiál a nejste v dobré víře, zaplatíte kromě hodnoty materiálu i ušlý zisk a případnou zbývající skutečnou škodu.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
(1) Užije-li někdo cizí věc pro stavbu na svém pozemku, stane se stavba součástí pozemku. Vlastník pozemku nahradí vlastníku užité věci její hodnotu.
(2) Kdo nebyl při užití cizí věci pro stavbu v dobré víře, nahradí vlastníku užité věci také ušlý zisk; skutečnou škodu hradí však jen v tom rozsahu, v jakém vlastník nedosáhl její náhrady podle odstavce 1.
Zdroj: e-Sbírka