§ 12ab Vymezení místních koeficientů
ZDNVzákon č. 338/1992 Sb. · Část pátá – Společná ustanovení · znění od 1. 10. 2025
Tento paragraf vysvětluje, jakým způsobem mohou obce uplatňovat takzvaný místní koeficient (násobitel), kterým se upravuje výše daně z nemovitých věcí. Týká se všech vlastníků nemovitostí, u kterých obec tento koeficient zavede. Pravidla určují, zda se koeficient vztahuje na celé území, konkrétní část obce nebo jen na určité druhy nemovitostí.
- Místní koeficient může obec zavést pro celé své území, pro konkrétní katastrální území nebo pro jednotlivý městský obvod a městskou část.
- Obec může stanovit místní koeficient také pouze pro určitou skupinu nemovitostí na svém celém území.
- Koeficient lze zaměřit i na konkrétně vymezenou nemovitost nebo jejich přesné seskupení.
- Místní koeficienty se s výjimkou koeficientu pro skupinu nemovitostí nevztahují na vybrané zemědělské pozemky, trvalé travní porosty a nevyužitelné ostatní plochy.
(1) Místní koeficient pro obec se vztahuje na všechny nemovité věci na území celé obce.
(2) Místní koeficient pro jednotlivé katastrální území se vztahuje na všechny nemovité věci na území daného katastrálního území.
(3) Místní koeficient pro jednotlivý městský obvod nebo jednotlivou městskou část se vztahuje na všechny nemovité věci na území daného městského obvodu nebo dané městské části podle zákona upravujícího územní samosprávu.
(4) Místní koeficient pro jednotlivou skupinu nemovitých věcí se vztahuje na všechny nemovité věci dané skupiny nemovitých věcí na území celé obce.
(5) Místní koeficient pro vymezené nemovité věci se vztahuje na dané seskupení nemovitých věcí nebo danou nemovitou věc.
(6) Místní koeficienty podle odstavců 1 až 3 a 5 se nevztahují na pozemek zařazený do skupiny vybraných zemědělských pozemků, trvalých travních porostů nebo nevyužitelných ostatních ploch.