§ 1131
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 3 – Správa společné věci · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf upravuje vztahy mezi spoluvlastníky v situaci, kdy většina rozhodne o udržení nebo vylepšení společného majetku. Týká se podnikatelů i firem, které spoluvlastní majetek s dalšími osobami a dostanou se do sporu při hlasování. Určuje, za jakých podmínek ztrácí přehlasovaný spoluvlastník jedno ze svých zákonných práv.
- Většina spoluvlastníků může rozhodnout o opatření, které slouží k zachování nebo zlepšení společné věci.
- Většina se může vůči přehlasovanému spoluvlastníkovi zavázat, že po něm nebude požadovat finanční podíl na nákladech.
- Většina se může alternativně zavázat, že přehlasovanému spoluvlastníkovi nahradí veškerou způsobenou újmu a poskytne dostatečnou jistotu (například záruku).
- Pokud většina tyto podmínky a závazky splní, přehlasovaný spoluvlastník přichází o své právo podle § 1130.
- Přesný obsah a postup uplatnění práva podle § 1130 upravuje jiné ustanovení.
Rozhodne-li většina spoluvlastníků o opatření potřebném pro zachování nebo zlepšení společné věci a zaváže-li se vůči přehlasovanému spoluvlastníku, že po něm nebude požadovat, aby se na nákladech podílel, nebo že mu nahradí veškerou újmu způsobenou přijatým opatřením a poskytne dostatečnou jistotu, nemá přehlasovaný spoluvlastník právo podle § 1130.