§ 1133
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 3 – Správa společné věci · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje pravidla pro rozhodování spoluvlastníků o zřízení zástavního práva nebo jiné obdobné jistoty (zajištění dluhu). Týká se spoluvlastníků, kteří potřebují zajistit peněžitou pohledávku (dluh) vzniklou při obnově nebo zlepšení jejich společné věci. K takovému kroku není nutný souhlas všech, ale rozhoduje stanovená většina.
- K vytvoření zástavního práva nebo jiné obdobné jistoty je vyžadováno rozhodnutí alespoň dvoutřetinové většiny spoluvlastníků.
- Zástavní právo nebo jinou jistotu lze tímto způsobem zřídit pouze k zajištění peněžité pohledávky (dluhu).
- Tato peněžitá pohledávka musí vzniknout výhradně při zlepšení společné věci nebo při její obnově.
Pozor: Pozor si dejte na to, že dvoutřetinová většina spoluvlastníků postačí pouze pro pohledávky vzniklé při obnově nebo zlepšení společné věci, nikoliv pro jiné typy dluhů.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Ke zřízení zástavního práva nebo jiné obdobné jistoty sloužící k zajištění peněžité pohledávky vzniklé při zlepšení společné věci nebo při její obnově postačí rozhodnutí alespoň dvoutřetinové většiny spoluvlastníků.
Zdroj: e-Sbírka