§ 1148
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 4 – Oddělení ze spoluvlastnictví a zrušení spoluvlastnictví · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf stanoví pravidla pro finanční vyrovnání mezi spoluvlastníky v momentě, kdy dochází ke zrušení jejich spoluvlastnictví. Týká se všech spoluvlastníků, kteří si mezi sebou potřebují vyřešit vzájemné dluhy a pohledávky spojené se společnou věcí. Určuje také, v jakém pořadí se vyplácejí peníze, pokud se společná věc prodá.
- Při zrušení spoluvlastnictví mají spoluvlastníci povinnost vzájemně si vyrovnat pohledávky a dluhy, které se týkají společné věci nebo spoluvlastnictví.
- Každý spoluvlastník má právo požadovat zaplacení pohledávky, která je již splatná.
- Spoluvlastník může žádat i úhradu pohledávky, jejíž splatnost nastane do jednoho roku od účinnosti dohody nebo od zahájení řízení o zrušení spoluvlastnictví.
- Pokud se společná věc prodá, nejprve se z výtěžku odečtou náklady na prodej.
- Před rozdělením zbylého výtěžku mezi spoluvlastníky se musí nejprve uhradit všechny související dluhy podle tohoto paragrafu.
(1) Při zrušení spoluvlastnictví si spoluvlastníci vzájemně vypořádají pohledávky a dluhy, které souvisejí se spoluvlastnictvím nebo se společnou věcí.
(2) Každý ze spoluvlastníků může žádat úhradu splatné pohledávky, jakož i pohledávky, jejíž splatnost nastane do jednoho roku po účinnosti dohody o zrušení spoluvlastnictví nebo po zahájení řízení o zrušení spoluvlastnictví.
(3) Prodá-li se věc, uhradí se po stržení nákladů prodeje všechny dluhy podle předchozích odstavců ještě předtím, než se mezi spoluvlastníky rozdělí výtěžek.