§ 1149

OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 4 – Oddělení ze spoluvlastnictví a zrušení spoluvlastnictví · znění od 1. 1. 2026

Lidsky řečeno

Tento paragraf stanoví pravidla pro potvrzení a vznik práv při vypořádání spoluvlastnictví. Týká se bývalých spoluvlastníků, kteří si dělí společný majetek, ať už jde o věci movité nebo nemovité. Rozlišuje postup podle toho, zda jde o věci zapsané ve veřejném seznamu (například v katastru nemovitostí), nebo o věci ostatní.

Pokud jste zrušili spoluvlastnictví k movité věci bez písemné dohody, máte povinnost si na žádost jednoho z vás doručit potvrzení o vypořádání.
U nemovité věci zapsané do veřejného seznamu vznikají nová vlastnická práva až samotným zápisem do tohoto seznamu.
Písemné potvrzení u movitých věcí se řeší pouze tehdy, pokud o něj některý z bývalých spoluvlastníků požádá.

Pozor: U nemovitostí zapsaných ve veřejném seznamu nestačí k získání nového vlastnického práva samotná dohoda, práva vznikají až zápisem do tohoto seznamu.

Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.

Úřední znění

(1) Bývalí spoluvlastníci si doručí na žádost některého z nich potvrzení, jak se vypořádali, pokud dohodu o zrušení spoluvlastnictví k movité věci neuzavřeli v písemné formě.

(2) Při vypořádání spoluvlastnictví k nemovité věci zapsané do veřejného seznamu vznikají nová vlastnická práva zápisem do tohoto veřejného seznamu.

Zdroj: e-Sbírka