§ 5 Základ daně
ZDNVzákon č. 338/1992 Sb. · Část druhá – Daň z pozemků · znění od 1. 10. 2025
Tento paragraf vysvětluje, jak se vypočítá základ daně z nemovitých věcí pro různé typy pozemků. Týká se vlastníků či uživatelů pozemků, kterými jsou zemědělské pozemky, lesy, stavební pozemky, zpevněné plochy, zastavěné plochy a nádvoří nebo ostatní plochy. Způsob určení základu daně se liší podle toho, o jaký druh pozemku jde.
- U zemědělského pozemku se základ daně spočítá tak, že se jeho výměra v metrech čtverečních vynásobí průměrnou cenou za metr čtvereční, kterou stanoví zvláštní vyhláška.
- U lesního pozemku je základem daně jeho výměra v metrech čtverečních zjištěná k 1. lednu daného roku vynásobená částkou 3,80 Kč.
- U stavebního pozemku, zpevněné plochy, zastavěné plochy a nádvoří a ostatní plochy tvoří základ daně přímo jeho skutečná výměra v metrech čtverečních k 1. lednu zdaňovacího období.
(1) Základem daně u zemědělského pozemku je cena pozemku zjištěná násobením skutečné výměry pozemku v m2 průměrnou cenou pozemku stanovenou na 1 m2 ve vyhlášce vydané na základě zmocnění v § 17 tohoto zákona.
(2) Základem daně u lesního pozemku je součin skutečné výměry pozemku v m2 zjištěné k 1. lednu zdaňovacího období a částky 3,80 Kč.
(3) Základem daně u ostatní plochy, zastavěné plochy a nádvoří, stavebního pozemku a zpevněné plochy pozemku je skutečná výměra pozemku v m2 zjištěná k 1. lednu zdaňovacího období.