§ 5a Skupiny pozemků
ZDNVzákon č. 338/1992 Sb. · Část druhá – Daň z pozemků · znění od 1. 10. 2025
Tento paragraf je technickým ustanovením, které rozdělují jednotlivé typy pozemků do deseti konkrétních skupin pro účely výpočtu daně z nemovitých věcí. Týká se všech podnikatelů a vlastníků, kteří vlastní pozemky, například zemědělskou půdu, stavební parcels, lesy nebo zpevněné plochy. Rozdělení slouží k tomu, aby bylo jasné, do jaké kategorie daný pozemek z hlediska daně patří.
- Zemědělské pozemky se dělí na vybrané zemědělské pozemky (například orná půda, vinice nebo zahrady) a trvalé travní porosty.
- Zpevněné plochy pozemků se rozlišují na zemědělské (využívané pro zemědělskou prvovýrobu, lesní nebo vodní hospodářství) a ostatní zpevněné plochy.
- Ostatní plochy se podle konkrétního způsobu využití třídí na nevyužitelné (například neplodná půda nebo stráň), jiné plochy a vybrané ostatní plochy.
- Samostatnou skupinu tvoří také lesní pozemky, stavební pozemky a zastavěné plochy a nádvoří.
- Pokud je zpevněná plocha využívaná k různým druhům podnikání a její části nelze rozdělit, patří celá do skupiny ostatních zpevněných ploch.
(1) Pro účely daně z nemovitých věcí tvoří skupinu
a) vybraných zemědělských pozemků pozemky orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad nebo ovocných sadů,
b) trvalých travních porostů pozemky trvalých travních porostů,
c) lesních pozemků lesní pozemky,
d) zemědělských zpevněných ploch pozemku zpevněné plochy pozemku
1. užívané k podnikání pro zemědělskou prvovýrobu, lesní hospodářství nebo vodní hospodářství nebo
2. zařazené do obchodního majetku podle zákona upravujícího daně z příjmů, je-li poplatníkem daně podnikatel převážně podnikající v některé z oblastí podnikání podle bodu 1, pokud tyto zpevněné plochy nejsou současně užívány pro jinou oblast podnikání,
e) ostatních zpevněných ploch pozemku zpevněné plochy pozemku jiné než podle písmene d),
f) stavebních pozemků stavební pozemky,
g) nevyužitelných ostatních ploch ostatní plochy se způsobem využití neplodná půda, zamokřená plocha, mez, stráň nebo zeleň,
h) jiných ploch ostatní plochy se způsobem využití jiná plocha,
i) vybraných ostatních ploch ostatní plochy jiné než podle písmen g) a h),
j) zastavěných ploch a nádvoří zastavěné plochy a nádvoří.
(2) Je-li zpevněná plocha pozemku užívána k různým druhům podnikání a nelze-li vymezit její části užívané k jednotlivým druhům podnikání, zahrnuje se do skupiny ostatních zpevněných ploch pozemku.