§ 1168 Odstranění vady prohlášení
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 2 – Vznik jednotky · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf řeší situaci, kdy je v prohlášení nejasně nebo chybně popsána jednotka (byt či nebytový prostor) nebo podíl na společných částech. Týká se vlastníků těchto jednotek a dalších osob, které mají na správnosti údajů právní zájem. Určuje postup, jakým se tyto chyby opravují.
- Pokud původce prohlášení neopraví chybně nebo nejasně vymezenou jednotku bez zbytečného odkladu po upozornění zájemcem, mohou chybu opravit vlastníci dotčených jednotek společným prohlášením.
- Jestliže se vlastníci na odstranění vady nedohodnou, rozhodne o její nápravě soud na návrh dotčené osoby.
- Pokud prohlášení určí podíl vlastníka jednotky na společných částech neurčitě nebo nesprávně, takto chybě stanovený podíl neplatí a nepřihlíží se k němu.
(1) Vymezuje-li prohlášení jednotku neurčitým nebo nesprávným způsobem a neodstraní-li je původce prohlášení bez zbytečného odkladu poté, co ho na vadu upozornila osoba, která na tom má právní zájem, mohou vadu odstranit vlastníci dotčených jednotek společným prohlášením. Nedojde-li k tomu, rozhodne o odstranění vady soud na návrh osoby, která na tom má právní zájem.
(2) Určí-li prohlášení neurčitě nebo nesprávně podíl vlastníka jednotky na společných částech, nepřihlíží se k tomu.