§ 1226 Obecná ustanovení
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 6 – Přídatné spoluvlastnictví · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf vysvětluje, jak se určuje velikost spoluvlastnických podílů na věci v přídatném spoluvlastnictví (společná věc sloužící jiným nemovitostem), která slouží k společnému využití pozemků. Týká se všech spoluvlastníků takové věci, typicky podnikatelů a vlastníků dotčených pozemků. Zákon dává základní pravidlo pro výpočet podílů, ale umožňuje se dohodnout i jinak.
- Pokud věc v přídatném spoluvlastnictví slouží ke společnému využití pozemků, velikost podílů se primárně určí podle poměru výměry těchto pozemků.
- Spoluvlastníci mají možnost se dohodnout na jiné velikosti podílů, než jaká vychází z výměry pozemků.
- Pravidlo ze zákona se použije tehdy, pokud si spoluvlastníci velikost podílů neujednají odchylně.
Pozor: Dejte si pozor na to, že velikost podílu stanovená podle výměry pozemků neplatí absolutně, protože se se spoluvlastníky můžete dohodnout na jiném rozdělení.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Slouží-li věc v přídatném spoluvlastnictví k společnému využití pozemků, stanoví se podíly spoluvlastníků na společné věci poměrem výměry pozemků. To spoluvlastníkům nebrání, aby si velikost podílů ujednali jinak.
Zdroj: e-Sbírka