§ 1248
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 2 – Vznik a zánik práva stavby · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje situaci, kdy se stavebník (osoba mající právo stavět na cizím pozemku) vzdá svého práva stavby. Týká se vlastníka pozemku, který je tímto právem zatížen. Vlastník pozemku pak získává možnost převedení tohoto práva na sebe nebo na někoho jiného.
- Právo stavby lze převést jen v případě, že se ho stavebník oficiálně zřekne.
- Převod provádí vlastník pozemku, který byl tímto právem zatížen.
- Pro převod jsou potřeba listiny, které zřeknutí se práva stavby prokazují.
- Právo stavby lze převést pouze na dobu, která z původního práva ještě zbývá.
- Vlastník pozemku může toto právo převedením napsat buď sám na sebe, nebo na jinou osobu.
Pozor: Převést lze právo stavby pouze na zbývající čas, který ještě neuplynul, a je k tomu nutné mít odpovídající doklady.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Zřekne-li se stavebník práva stavby, může vlastník zatíženého pozemku převést na základě listin prokazujících tuto skutečnost právo stavby na dobu, která ještě neuplynula, na sebe nebo na jinou osobu.
Zdroj: e-Sbírka