§ 1250
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 3 – Právní poměry z práva stavby · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf vysvětluje, jaká práva má stavebník, který využívá právo stavby na cizím pozemku. Týká se podnikatelů a osob, které staví nebo užívají stavbu na základě tohoto práva. Upravuje vztah stavebníka ke samotné stavbě i k okolnímu pozemku.
- Pokud jde o stavbu, která odpovídá právu stavby, má stavebník stejná práva jako její vlastník.
- Pokud jde o jiné užívání zatíženého pozemku, má stavebník stejná práva jako poživatel (osoba s právem užívat cizí věc a brát z ní užitky).
- Smluvní strany si mohou v dohodě ujednat jiná pravidla pro užívání pozemku, než která stanoví tento paragraf.
Pozor: Dejte si pozor na to, co máte s vlastníkem pozemku přesně sjednáno ve smlouvě, protože dohoda má před pravidly v tomto paragrafu přednost.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Co do stavby vyhovující právu stavby má stavebník stejná práva jako vlastník; pokud se jedná o jiné užívání pozemku zatíženého právem stavby, má stejná práva jako poživatel, ledaže je ujednáno něco jiného.
Zdroj: e-Sbírka