§ 1256
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 3 – Právní poměry z práva stavby · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje situaci, kdy na právu stavby vázla zástavní nebo jiná věcná práva a místo tohoto práva stavby vznikl nárok na finanční či jinou náhradu. Týká se všech podnikatelů a osob, které využívají právo stavby jako záruku (zástavu) nebo na něm mají zřízená jiná práva. Pravidlo určuje, že tato práva automaticky přecházejí na poskytnutou náhradu.
- Pokud na právu stavby vázne zástavní pravo (právo věřitele na krytí dluhu), nově postihuje vzniklou náhradu.
- Stejný princip platí i pro jiná než zástavní práva, která na právu stavby váznou.
- Dochází k přesunu právního zatížení přímo z práva stavby na odpovídající náhradu.
Pozor: Pokud právo stavby zanikne a vznikne za něj náhrada, musíte počítat s tím, že existující zástavní a jiná práva nepřestávají platit, ale týkají se této náhrady.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Zástavní a jiná práva váznoucí na právu stavby postihují náhradu.
Zdroj: e-Sbírka