§ 1210 Náhradní shromáždění
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 5 – Správa domu a pozemku · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje pravidla pro konání náhradního shromáždění vlastníků jednotek (bytů či nebytových prostor). Týká se vlastníků jednotek a určuje, kolik hlasů je potřeba k tomu, aby náhradní shromáždění mohlo platně rozhodovat. Pravidlo platí pouze v případě, že možnost konat náhradní shromáždění výslovně dovolují stanovy.
- Konání náhradního shromáždění je možné pouze tehdy, pokud to připouští stanovy.
- Náhradní shromáždění vzniká jako možnost pro rozhodování vlastníků jednotek za Mírnějších podmínek účasti.
- Aby bylo náhradní shromáždění schopné se usnášet (platně hlasovat a přijímat rozhodnutí), musí být přítomni vlastníci s potřebným počtem hlasů.
- Na náhradním shromáždění je vyžadována přítomnost vlastníků jednotek, kteří mají dohromady alespoň 40 % všech hlasů.
Pozor: Dejte si pozor na to, že bez výslovného povolení ve stanovách náhradní shromáždění vůbec neze konat a pravidlo o 40 % hlasů se nepoužije.
Příklad: Pokud stanovy konání náhradního shromáždění připouští, stačí k platnému usnášení, aby se na něj dostavili vlastníci jednotek, kteří mají v součtu alespoň 40 % všech hlasů.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Připouští-li stanovy konání náhradního shromáždění, je náhradní shromáždění způsobilé usnášet se za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají alespoň 40 % všech hlasů.
Zdroj: e-Sbírka