§ 1201 Společenství vlastníků
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 5 – Správa domu a pozemku · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje pravidla pro změnu stanov ještě předtím, než samotné společenství vlastníků (SVJ) oficiálně vznikne. Týká se všech vlastníků jednotek v daném domě, kteří chtějí stanovy v tomto období upravit. Stanovuje základní většinu hlasů, která je pro takovou změnu potřeba.
- Změnit stanovy před vznikem společenství vlastníků je možné pouze se souhlasem vlastníků jednotek.
- Pro schválení změny je nutný souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek.
- Samy stanovy mohou určit, že je pro jejich změnu potřeba ještě vyšší počet hlasů než jen nadpoloviční většina.
Pozor: Dejte si pozor na to, zda samotné stanovy nevyžadují pro svou změnu vyšší počet hlasů než zákonem stanovenou většinu.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Ke změně stanov před vznikem společenství vlastníků se vyžaduje souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek, ledaže stanovy vyžadují vyšší počet.
Zdroj: e-Sbírka