§ 1207 Shromáždění
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 5 – Správa domu a pozemku · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf upravuje pravidla pro svolávání shromáždění společenství vlastníků jednotek. Týká se statutárního orgánu a jednotlivých vlastníků jednotek. Určuje, jak často se musí shromáždění konat a jak mohou vlastníci prosadit jeho svolání nebo doplnění programu.
- Statutární orgán má povinnost svolat shromáždění vlastníků nejméně jednou za rok.
- O svolání mohou požádat i vlastníci, kteří mají více než čtvrtinu všech hlasů (a jsou nejméně dva).
- Pokud statutární orgán shromáždění na podnět těchto vlastníků nesvolá, mohou ho svolat sami na náklady společenství vlastníků.
- Pokud podklady k jednání nejsou přímo u pozvánky, musí svolavatel umožnit všem vlastníkům se s nimi včas seznámit.
- Kvalifikovaná skupina vlastníků může požadovat zařazení své záležitosti na program shromáždění, pokud k ní navrhne usnesení nebo ji odůvodní.
(1) Statutární orgán svolá shromáždění k zasedání tak, aby se konalo nejméně jedenkrát do roka. Statutární orgán svolá shromáždění i z podnětu vlastníků jednotek, kteří mají více než čtvrtinu všech hlasů, nejméně však dvou z nich; neučiní-li to, svolají tito vlastníci shromáždění k zasedání na náklad společenství vlastníků sami.
(2) Nejsou-li k pozvánce připojeny podklady týkající se pořadu zasedání, umožní svolavatel každému vlastníku jednotky včas se s nimi seznámit.
(3) Pokud o to před rozesláním pozvánky na shromáždění požádají vlastníci jednotek podle odstavce 1, zařadí statutární orgán na pořad shromáždění jimi určenou záležitost za předpokladu, že k takové záležitosti je navrženo usnesení nebo je její zařazení odůvodněno.