§ 1176

Tento paragraf se týká každého nového vlastníka bytu nebo nebytového prostoru (jednotky), například podnikatele, který si koupí kancelář či provozovnu v bytovém domě. Stanoví, že jakmile se stanete vlastníkem jednotky, musíte se řídit pravidly pro správu domu, pozemku a užívání společných prostor. Zároveň odpovídáte za to, že tato pravidla budou dodržovat i lidé, kterým do domu nebo bytu umožníte přístup.

• Vznikem vlastnického práva k jednotce vám automaticky vzniká povinnost řídit se pravidly pro správu domu, pozemku a užívání společných částí.
• Tato povinnost se na vás vztahuje za předpokladu, že jste s těmito pravidly byli seznámeni, nebo pokud jste je měli a mohli znát.
• Jako vlastník musíte zajistit, aby tato pravidla dodržovaly i všechny osoby, kterým umožníte přístup do domu nebo bytu (například vaši zaměstnanci, klienti nebo nájemníci).